Planung mit Weitblick – vom ersten Gedanken bis zum bewilligten Projekt.
Ob Wohnbau, Gewerbeimmobilie, Halle oder landwirtschaftliches Bauvorhaben – gute Planung schafft die Grundlage für ein funktionierendes Projekt. Bei KOTZIAN begleiten wir Bauherren von der ersten Idee bis zur bewilligten Planung und denken dabei immer das große Ganze mit: Nutzung, Kosten, Bauabläufe und langfristige Qualität.
Unsere Planung ist praxisnah, vorausschauend und auf die jeweiligen Anforderungen abgestimmt – damit Ideen realistisch ausgearbeitet werden und am Bauplatz genauso funktionieren wie am Plan.
VON DER IDEE ZUR UMSETZUNG.
GRUNDLAGENERMITTLUNG
Wir starten mit einem ersten unverbindlichen Gespräch: Wir starten mit einem unverbindlichen Gespräch. Dabei klären wir Ziele, Anforderungen, Rahmenbedingungen und den groben Kostenrahmen. Auch die Einbindung weiterer Fachbeteiligter wie Statik oder Vermessung wird frühzeitig abgestimmt.
VORENTWURF
Auf Basis der Grundlagenermittlung entwickeln wir erste Planungskonzepte und skizzenhafte Lösungsansätze. Baurechtliche, technische, gestalterische und wirtschaftliche Aspekte werden transparent besprochen. Eine erste Grobkostenschätzung schafft zusätzliche Sicherheit.
ENTWURF
Nach Entscheidung für einen Vorentwurf wird das Projekt konkret ausgearbeitet. Funktionen, Räume, Proportionen und Konstruktionen werden definiert. Fachplaner werden eingebunden, Behördenabstimmungen geführt und die Umsetzbarkeit geprüft. Ziel ist ein stimmiges, genehmigungsfähiges Gesamtprojekt.
EINREICHPLANUNG
Wir übernehmen die vollständige Einreichplanung inklusive aller erforderlichen Unterlagen und Abstimmungen mit den Behörden. Verlässlich, strukturiert und so, dass der Aufwand für Bauherren möglichst gering bleibt.
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis zeigt, wie effizient ein Gebäude langfristig funktioniert. Wir erstellen Energieausweise für Neu- und Bestandsbauten und beraten, wie energetische Maßnahmen sinnvoll und wirtschaftlich integriert werden können.
AUSFÜHRUNGSPLANUNG
In der Ausführungsplanung werden alle Details so ausgearbeitet, dass eine reibungslose Umsetzung auf der Baustelle möglich ist. Pläne, Schnitte und technische Details bilden die Grundlage für eine koordinierte und effiziente Bauausführung.